1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
江戸川区
61.9万円/㎡
前年比--
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26山秀ビルキャピタルコートX
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,562万円
64.3万円/㎡
1,348
1,490
1,633
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,633万円
61.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
26山秀ビルキャピタルコートX
1,520万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 24.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,520万円 | 62.6万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 1,050万円 | 43.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 40.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,320万円 | 54.3万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 26山秀ビルキャピタルコートX 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,520万円 | 62.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/03 | メインステージ西葛西II 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅9分 | 1,920万円 | 68.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は江戸川区の平均と比較して1.1%割高です。